USŁUGI
Świadczymy kompleksowe usługi z zakresu wyceny nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych, instytucji sektora finansowego i publicznego, kancelarii prawnych.
Dokonujemy wycen dla potrzeb:.
- sprzedaży lub nabycia,
- skarbowo – podatkowych (darowizn, spadków),
- podziału majątku,
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
- ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji,
- wkładów niepieniężnych do spółek,
- przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności,
- ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
- ustalenia stawek czynszów dzierżawnych,
- dla potrzeb rewindykacji nieruchomości,
- odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod cele publiczne, drogi
- wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu
- innych celów szczególnych.
Inne usługi:.
- inwentaryzacja powierzchni użytkowej w przypadku braku dokumentacji technicznej,
- analizy i ekspertyzy z rynku nieruchomości, analiza stanów prawnych
- pomiar kamerą termowizyjną
Naszym Klientom i Partnerom gwarantujemy profesjonalną i kompleksową obsługę oraz satysfakcję ze współpracy.
Wyceny nieruchomości sporządzane są w formie operatów szacunkowych, będących opracowaniami w formie pisemnej, na życzenie klientów udostępniamy wersję elektroniczną. Możemy również przygotować opracowanie w języku angielskim.
Operaty szacunkowe sporządzane są w oparciu o obowiązujące przepisy prawa.
Dla indywidualnych potrzeb Klientów sporządzamy również wyceny w formie uproszczonej opinii o wartości nieruchomości nie będącej operatem szacunkowym zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Wynagrodzenie i termin wykonania usługi są ustalane indywidualnie dla każdej wyceny lub opinii i są zależne od stopnia trudności oraz czasochłonności zlecenia.
Koszt wyceny jest uzależniony od specyfiki nieruchomości, rodzaju i charakteru nieruchomości, kosztu uzyskania niezbędnych dokumentów, konieczności wykonania pomiarów, inwentaryzacji oraz celu wyceny.
